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公寓租房合同范本?租公寓注意事项

返回列表浏览:3959更新时间:2020/7/21 11:02:34

  随着大城市租房的人越来越多,基本的住房已经供不应求,所以建设了很多的公寓,现在的公寓很受追捧,而且非常火爆,那么,接下来呢,就随小编来看看单身公寓出租协议范本,以供大家参考哦。


  公寓租房合同范本?租公寓注意事项


  公寓租房合同范本?


  出租方:(以下简称甲方)            身份证号:


  承租方:(以下简称乙方)            身份证号:


  公寓租房合同范本?租公寓注意事项


  公寓租房合同双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。


  1.出租房屋坐落地址_____。房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量;租赁期限。租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。公寓租房合同甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。


  2.租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点。


  3.公寓租房合同甲方的责任。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。


  4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,公寓租房合同甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。


  5.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。


  6.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。公寓租房合同租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。


  7.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。


  8.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。


  9.合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。


  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。


  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。


  出租人:            承租人:


  年        月        日            年        月        日


  公寓租房合同范本?租公寓注意事项


  租公寓注意事项?


  1、租公寓注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。


  2、明确租赁目的:如果是买房理财的话,建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼,租金较低,比较受小企业的欢迎。另外,租公寓注意房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好,也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。


  3、要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的房子,50-80平方米左右的房子好出租,租金价格也合理。


  文章结尾:上文小编对公寓租房合同范本?租公寓注意事项的知识做了全面的解析,我们可以从中知道租公寓也是需要一份正规合同的,另外对于租公寓需要注意的问题也是有很多,在进行租赁的时候,是需要多多的去进行了解,才能够让人们放心的,而且租公寓的时候一定要找专业的人员来进行讲解。

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